加拿大丰业银行调整房地产投资信托板块评级及旗下个股目标价，维持西蒙地产集团（NYSE: SPG）“板块同步”评级，将其目标价从206美元上调至220美元。
关键调整及公司业绩数据如下：
- 丰业银行基于“相对估值-增长框架”调整板块偏好：下调工业地产、购物中心板块评级，上调自助仓储、净租赁板块前景
- 西蒙地产2026年第一季度业绩：归属于普通股股东的净利润4.796亿美元，摊薄后每股收益1.48美元；上年同期对应净利润为4.137亿美元，摊薄后每股收益1.27美元
- 西蒙地产将2026全年不动产营运资金指引从原先的每股13.00-13.25美元上调至每股13.10-13.25美元，上调得益于强劲租赁势头、零售商销售额攀升及审慎资本配置
- 西蒙地产将2026年第二季度季度股息上调至每股2.25美元，同比增幅7.1%，股息将于6月30日派发给6月9日登记在册的股东；一季度累计投入约1.75亿美元回购965296股普通股